Выдача технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Водоснабжение и водоотведение — важнейшие артерии частного или многоквартирного дома, торгового центра или производственного цеха. Подключение к городским системам холодного водоснабжения и водоотведения требует прохождения ряда процедур. Однако, как показывает практика, вся бюрократическая волокита с успехом может быть выполнена проектной организацией, которая занимается проектированием здания или инженерных систем.

Расскажем как в Хабаровске получить технические условия для подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но неподключенных объектов.

Что такое технические условия

Получение технических условий (ТУ), определяющих возможность подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения города требуется на момент подготовки градостроительного плана земельных участков, предназначенных под строительство (реконструкцию) объектов капитального (некапитального) строительства на территории городского поселения.

Технические условия подтверждают техническую возможность подключения объекта и содержат данные о нагрузках, точках подключения, плате за подключение и сроке действия технических условий.

Взаимоотношения между МУП города Хабаровска «Водоканал», органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления ТУ для строящихся, реконструируемых или построенных, но неподключенных объектов, включая порядок направления запроса, а также критерии возможности подключения, регулируются Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83.

Запрос на получение ТУ

Для получения ТУ, орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка предоставляет в адрес нашего предприятия запрос, содержащий информацию в соответствии с нормативными правовыми актами законодательства РФ:

• наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
• нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
• правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
• информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
• информацию о разрешённом использовании земельного участка;
• информацию о предельных параметрах разрешённого строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
• необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
• планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

При подключении нескольких существующих частных (индивидуальных) жилых домов, расположенных на одной улице и имеющих единую точку подключения, необходимо предоставлять заявления от всех собственников.

Документы к запросу на ТУ

К запросу о выдаче технических условий должны быть приложены:

• копии учредительных документов (для физических лиц — копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
• копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок, на котором размещён (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом (для правообладателя земельного участка);
• копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введённый в эксплуатацию;
• документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещён (планируется к размещению) подключаемый объект;
• градостроительный план земельного участка (при его наличии);
• копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившемся с запросом, технических условий.

Сроки подготовки ТУ

При предоставлении заявителем полного пакета вышеперечисленных документов, МУП города Хабаровска «Водоканал» определяются критерии возможности подключения объекта на основе анализа резерва мощности по производству ресурсов и пропускной способности существующих сетей водопровода и канализации централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения города. При наличии технической возможности, подготавливаются ТУ или информация о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения города.

ТУ выдаются в течение 7 рабочих дней с даты получения запроса без взимания платы.

Отсутствие на момент запроса резерва мощности по производству ресурсов и пропускной способности существующих сетей водопровода и канализации является основанием для отказа в выдаче ТУ, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционной программе предприятия.

Куда обращаться в Хабаровске

Для получения информации юридические и физические лица обращаются с заявлением в адрес муниципального унитарного предприятия (МУП) города Хабаровска «Водоканал» по адресу: г. Хабаровск, пер. Топографический, 12, тел. 73-80-64, 30-23-91.

По всем интересующим вопросам в области подключения и оформления необходимых документов, можно обратиться в отдел перспективного развития МУП города Хабаровска «Водоканал» во вторник или четверг с 8:30 до 12:30 по адресу: г. Хабаровск, пер. Топографический, 12, каб. 102, тел. 30-48-88, 30-82-77.

По вопросам получения информации о наличии земельных участков, имеющих возможность подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, можно обратиться в департамент архитектуры, строительства и землепользования по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 17.