Статьи проектной компании «ПИР» (стр. 1)

Получили от проектной компании тома проектной документации и видите в обозначениях сокращения: ПЗ, ПЗУ, АР, КР, ИОС, ПОС, ООС? Это шифры разделов проектной документации. Разберём, что за ними стоит и как читать полное обозначение тома, чтобы понимать, какие материалы вам передали.

ГОСТ 27751-2014 «Надёжность строительных конструкций и оснований» задаёт ориентиры службы объектов капитального строительства — от 10 лет для бытовок до 100 и более для уникальных сооружений. Разбираем таблицу сроков, классы ответственности и требования к КС-3.

Перед покупкой здания под склад или производство документов и визуального осмотра недостаточно: скрытые дефекты несущих конструкций и несогласованную перепланировку выявляет только техническое обследование. Рассказываем, что оно проверяет и как использовать результаты в переговорах с продавцом.

Перед началом земляных работ на участке с газоном или цветником нужно получить отдельное разрешение — иначе снос будет незаконным. Разбираем, какие документы собрать, сколько это стоит, куда подавать заявление и в какие сроки его рассмотрят в Хабаровске.

Пошаговый порядок догазификации частного дома в Хабаровске: куда подать заявку, какие документы подготовить, как проходит подведение газа до границ участка и что необходимо сделать для подключения газового оборудования внутри дома.

Стоимость, сроки, перечень документов и пошаговый алгоритм действий при присоединении ОДС, чтобы вы могли корректно спланировать бюджет и график проектирования или строительства своего проекта (АЗС, пункт питания, станция техобслуживания, гостиница, места отдыха  и пр.).

Ремонт офиса подчиняется разным правовым режимам: текущему ремонту, капитальному ремонту, реконструкции, перепланировке или переустройству. Статья объясняет, в каком случае нужен проект, когда требуется разрешение на строительство и чем грозит ошибка в квалификации работ.

Заказчик, впервые получающий комплект проектной документации, обычно листает раздел с шифром «ПЗУ» бегло — это же «просто план участка», разбираться должны проектировщики. На практике этот раздел напрямую влияет на то, получит ли заказчик разрешение на строительство, пройдёт ли проект экспертизу и не возникнут ли споры с соседями или сетевыми организациями уже после начала стройки.

Раздел 9 проектной документации «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» определяет природоохранные обязательства объекта: когда раздел обязателен, из чего состоит и что изменилось в 2026 году в обращении с отходами и экологическом нормировании.