Статьи проектной компании «ПИР» (стр. 1)

Проект организации строительства (ПОС) определяет порядок выполнения работ, размещение техники и временной инфраструктуры на площадке. Разбираемся, что входит в этот раздел проектной документации, чем он отличается от ППР и почему важен для строительства и экспертизы.

Проектные решения напрямую определяют будущие затраты на содержание объекта. В статье показано, как теплотехнический расчёт, схемы инженерных систем и выбор материалов формируют долгосрочные расходы, частоту ремонтов и итоговую стоимость эксплуатации здания.

Разберём порядок принудительного сноса самовольных построек и их приведения в соответствие с градостроительными нормами. Рассмотрим основания, сроки, полномочия муниципальных органов и юридические последствия неисполнения требований правообладателями земельных участков.

3D-визуализация в проектировании ОКС — это не только «картинка», но и инструмент технического аудита и финансового контроля. Статья раскрывает, как цифровой двойник здания может минимизировать ошибки, сократить сроки согласований и убытки.

Приём-передача проектной документации на строительство, реконструкцию или капремонт регулируется нормами ГК РФ и градостроительного законодательства. В статье разобраны договорные условия, порядок оформления, вопросы интеллектуальных прав, электронный документооборот и ключевые риски для участников процесса.

Перенос газовой плиты и коммуникаций при перепланировке требует обязательного согласования, проектной документации и привлечения лицензированных специалистов. В статье — пошаговый порядок действий, нормативная база и актуальные штрафы за нарушения.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ регулирует ответственность за качество проектной документации и результаты изысканий. Разбираем нормы ГК РФ, обязанности сторон и ключевые риски для заказчика перед подписанием договора.

Архитектурный проект — это не только чертежи, но и чёткая юридическая конструкция отношений между архитектором и заказчиком по закону 169‑ФЗ. Разберёмся, какие права и обязанности есть у архитектора, за что он несёт ответственность и что заказчик вправе от него требовать на этапе договора, проектирования и строительства.

Проектирование объектов капитального строительства — этап, на котором инвесторы чаще всего теряют деньги, сами того не замечая. В статье разбираем ключевые точки финансовых потерь при проектировании ОКС и объясняем, как инвестору их контролировать.

Как заказчику без технического образования читать проектную документацию? Нужно ли разбираться в расчётах, нормативных ссылках или инженерных обозначениях? Ответим на эти и другие вопросы.