Блог проектной компании «ПИР» (стр. 1)

Объект: нежилое помещение площадью 20,8 м², 1 этаж 5-ти этажного многоквартирного жилого дома. Задачи: устройстве отдельного входа и изменении конфигурации существующих помещений. Выполненные работы: разработка архитектурно-планировочного решения, подготовка проектной документации.

Какие помещения входят в площадь здания, как считать этажность и объём, что включается в застройку по СП 54.13330.2022. Всё по нормативу — без упрощений, интерпретаций и рисков для заказчика.

Объект: 5-комнатная квартира площадью 92,84 кв. м., расположенная на 1 этаже 2-этажного кирпичного жилого дома 1993 года постройки. Задача: образование жилого и нежилого помещений. Выполненные работы: разработка архитектурно-планировочного решения, подготовка проектной документации.

Как правильно рассчитать площади, строительный объем и этажность общественного здания? Разбираем ключевые правила из Приложения А к СП 118.13330.2022: что включать в расчёт, а что нет, чтобы избежать ошибок в проекте.

Когда клиент говорит: «А у конкурентов проект дешевле/лучше/быстрее…!», это не повод для снижения, а шанс доказать свою ценность. Рассказываем, как превратить неудобное сравнение в вашу пользу и убедить заказчика выбрать вашу проектную организацию.

Капитальный ремонт коммерческой недвижимости – не расходы, а инвестиция с ROI 25-40%. Раскрываем, как грамотная модернизация повышает арендные ставки, сокращает OPEX и увеличивает рыночную стоимость вашего актива.

Сегодня бизнесу нужны здания и пространства, которые одновременно работают как офис, склад, производство и торговля. В статье — о востребованных гибридных форматах коммерческой недвижимости, выгодах для застройщиков и инвесторов, архитектурных решениях и логике проектирования с позиции бизнеса.

Каким должен быть идеальный двор в современном МКД? Раскрываем профессиональные секреты проектирования: от зонирования и безопасности до smart-решений и ландшафтного дизайна. Практическое руководство для застройщиков, УК, ТСЖ и муниципалитетов.

При реализации строительного проекта основой служит проектная документация. Однако для практического строительства и ввода объекта в эксплуатацию её недостаточно. Помимо проекта, на площадке формируются два важных комплекта: рабочая документация, которая используется для строительства и исполнительная документация, которая подтверждает фактическое выполнение работ. Давайте разберёмся, для чего нужна РД и ИД, что входит в каждый комплект и какую пользу они приносят заказчику.

Постпроектное сопровождение — не факультативная услуга, а часть профессионального стандарта проектных организаций. Разбираем, почему важно оставаться на связи с объектом после сдачи, и как выстроить системную поддержку клиента на практике.