Узаконивание самовольных построек в Хабаровске
Легализуем самовольную постройку в административном (досудебном) или в судебном порядке
Чтобы незаконную постройку не снесли, её нужно привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.
В процессе узаконивания самовольных построек важно провести комплексную оценку ситуации и определить возможность признания права собственности. Этот процесс включает анализ правоустанавливающих документов, разработку стратегии и подготовку необходимых проектов и экспертных заключений. Далее следует представление интересов в различных учреждениях, включая судебные инстанции, при необходимости. В конечном итоге, процесс завершается обновлением соответствующих документов и внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
- Компания «Проектно-изыскательские работы» работает с 2010 года.
- Мы оформили более 30 самовольных построек.
- Имеем допуск СРО к проектным работам.
Укажите номер телефона. Мы перезвоним, уточним детали, назовём стоимость и сроки выполнения работы.
Оценим возможность признания прав
Определим, имеете ли вы право требовать признания права собственности на самовольную постройку. Изучим правоустанавливающие, строительные и прочие документы. Оценим шансы на успех.
Определим стратегию дальнейшей работы
Можно доказать, что постройка не обладает признаками самовольного строительства, оформить разрешения на строительство или реконструкцию или признать право на самострой в судебном порядке.
Подготовим проект и экспертные заключения
Разработаем проект строительства (реконструкции) в объёме необходимых разделов. Представим экспертные заключения о техническом состоянии несущих конструкций самовольной постройки и инженерных сетей.
Представим ваши интересы в различных учреждениях
Получим акты обследования по архитектурно-строительному, пожарному и санитарному надзору. Обратимся за получением разрешения на строительство или за изменением вида разрешённого использования вашего участка.
Признаем права в судебном порядке
В случае отказа в узаконивании самовольной постройки в досудебном порядке, подготовим пакет необходимых документов и подадим исковое заявление в суд. Представим ваши интересы на судебных заседаниях.
Обновим документы и внесём изменения в ЕГРН
Поставим объект недвижимости на кадастровый учёт, закажем и получим новые документы в БТИ, внесём изменения в ЕГРН, получим документы, подтверждающие регистрацию права собственности.
Закажите легализацию самовольной постройки
- для исключения штрафов и сноса самостроя;
- для снятия ограничений в правах пользования недвижимостью;
- для получения возможности совершения сделок: продажи, дарения, аренды и пр.
Если есть наброски, схемы, планы или разрешительная документация, то вложите файлы в заявку.
Стоимость узаконивания самовольной постройки в Хабаровске
Стоимость легализации самостроев — от 100 тыс. рублей. Точную цифру мы сможем озвучить после обсуждения конкретной задачи.
Цена и сроки выполнения услуги зависят от показателей каждого конкретного самостроя: наличие той или иной исходной документации, характеристик самовольной постройки, количества судебных заседаний и многих других факторов.
Вы можете заказать услугу под ключ или обратиться к нам за помощью в отдельных вопросах.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Узаконивание самовольной постройки под ключ | от 100 000 р. |
| Проектная документация (в том числе внесение изменений по замечаниям уполномоченных органов) | от 50 000 р. |
| Представление интересов в уполномоченных органах по получению актов, экспертиз, обследований и т. п. | 30 000 р. |
| Представление интересов в БТИ, Росреестре | 10 000 р. |
| Представление интересов в уполномоченных органах по получению актов ввода в эксплуатацию | 10 000 р. |
| Работы по вводу в эксплуатацию (составление и комиссионное подписание актов освидетельствования скрытых работ, комиссионное обследование помещения и прочие работы) | 5000 р. |
| Авторский (технический) надзор | от 10 000 р. |
Рассчитаться с нами можно наличными, безналично на расчётный счёт, банковской картой или через электронные кошельки.
Примеры работ
Выставочный центр в Хабаровске
Одноэтажное здание. Общая площадь — 1231,98 м², в том числе полезная площадь — 1215,42 м². Строительный объём — 9354 м³.
Разработали проектную документацию в рамках реконструкции, заказали технический план, получили необходимые заключения. Получили допуск на строительство.
Павильон выставочного центра по ул. Промышленной
Двухэтажное здание. Общая площадь — 517,19 м², в том числе полезная площадь — 489,49 м². Строительный объём — 2551 м³.
Оформили узаконивание самовольных построек. Подготовили исходную документацию (проект, экспертные заключения, ГПЗУ и пр.). Получили разрешение на строительство.
Здание в Железнодорожном р-не Хабаровска
Двухэтажное здание. Общая площадь — 2417,51 м², в том числе полезная площадь — 2357,96 м². Строительный объём — 10200,27 м³.
Подготовили проектную документацию. Получили разрешение на строительство и привели объект в соответствие с установленными требованиями.
Отзывы
Среди наших заказчиков федеральные и краевые госучреждения, муниципальные организации, коммерческие предприятия и частные лица.
«Обращалась в компанию за разработкой проекта перепланировки. Всё сделано в срок и с высоким качеством. Результат — разрешение уполномоченного органа получено в установленный законом срок».
«Выражаем благодарность за участие в подготовке документов при прохождении конкурсного отбора по программе капитальных ремонтов для СОШ имени И.Я. Куртукова Булгинского сельского поселения».
«ООО «ПИР» — надёжный подрядчик, способный выполнять сложные задачи на высоком уровне. ПАО «ННК-Хабаровскнефтепродукт» высоко ценит установившиеся между нами партнёрские отношения».
Контакты
680013, г. Хабаровск
ул. Лермонтова, д. 24, оф. 9 Телефоны
8 (4212) 93-24-00, +7 (929) 406-24-00 Режим работы
пн—пт: с 10:00 до 18:00 (без перерыва),
сб—вс: выходные дни. Email
mail@pir27.ru
