Инженерно-геологические изыскания для строительства

Инженерно-геологические изыскания — это комплекс мероприятий, проводимых в рамках проектирования объектов капитального строительства с целью получения информации о состоянии грунта, подземных вод, рельефе местности и других природных условиях, которые могут повлиять на строительство объекта.

Если вы сэкономите на геологических изысканиях, то в будущем можете столкнуться с гораздо большими расходами, например, на устранение дефектов у фундамента или предотвращение аварийных ситуаций.

Цели проведения инженерно-геологических изысканий

Геологические изыскания в строительстве имеют следующие цели:

• определение глубины заложения фундамента;
• получение данных для обоснованного выбора типа основания;
• определение типа и размеров фундамента;
• определение габаритов несущих конструкций подземного и заглублённого сооружения с учётом прогноза изменений инженерно-геологических условий участка;
• оценка влияния строительства на соседние сооружения;
• выявление опасных геологических процессов, таких как подтопление, пучение, карст, оползни, обвалы и т. д.

Инженерно-геологические изыскания также предоставляют информацию о грунтах и породах, грунтовых водах, их агрессивности к стали и бетону, а также рекомендации по типам фундаментов. Такое изучение грунта может значительно сократить риски и затраты на строительство.

Полученные данные дают возможность разработать рекомендации по предотвращению или ослаблению развития геологических процессов, которые могут привести к повреждению или разрушению объекта.

Задание на инженерно-геологические изыскания

Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено ст. 47 Градостроительного кодекса РФ.

Инженерно-геологические изыскания проводятся на основе задания. Задание составляется и утверждается застройщиком, техническим заказчиком или лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, согласовывается исполнителем.

Задание должно соответствовать требованиям СП 47.13330.2016 (пункты 4.15-4.17, подпункты 6.3.1.3, 6.3.2.3, пункты 6.4.2 и 6.4.3) и дополнительно может содержать перечень определяемых характеристик грунтов, необходимых для принятия решений проектной компанией.

Необходимые документы

• подтверждение права собственности на участок (свидетельство или выписка из ЕГРН);
• план посадки здания (или схема трасс сетей, если объект линейный);
• топооснова М 1:500 или 1:1000.

Этапы инженерно-геологических изысканий

1. Подготовительные работы. Заключение договора и получение всех необходимых разрешительных документов. Составление плана работ, определение методов изысканий, подготовка бригады исполнителей. Сбор и анализ результатов предыдущих изысканий по заданному участку.
2. Полевые работы. Оцениваются карстовые проявления, процессы подтопления и деформации соседних зданий. Проводится опрос местных жителей. В рамках буровых работ (бурение скважин) исследуется разрез, отбираются пробы грунтов и воды для лабораторных исследований, проводятся замеры уровней подземных вод, выявляются неустойчивые грунты, такие как плывуны, текучие грунты и другие, а также карстовые полости и карстующиеся породы.
3. Лабораторные исследования. После отбора проб грунта в ходе буровых работ, проводится комплекс лабораторных исследований. Они позволяют определить физические, прочностные и деформационные свойства грунтов, а также агрессивность грунтов и подземных вод к строительным конструкциям.
4. Камеральные работы — обработка, обобщение и анализ результатов полевых и лабораторных исследований.
5. Подготовка отчётной документации, состоящей из текстовой и графической частей, а также приложений к ней (в текстовой, графической, цифровой и иных формах).

Состав инженерно-геологических изысканий

Состав работ по изысканиям должен соответствовать действующим нормативным документам и определяется программой изысканий.

Основные виды работ, входящих в состав инженерно-геологических изысканий:

• сбор, изучение и систематизация материалов изысканий и исследований прошлых лет, оценка возможности их использования при выполнении полевых и камеральных работ;
• дешифрирование и анализ материалов и данных дистанционного зондирования земли;
• рекогносцировочное обследование;
• проходка и опробование инженерно-геологических выработок;
• инженерно-геофизические исследования;
• полевые испытания грунтов;
• гидрогеологические исследования;
• лабораторные исследования свойств грунтов, определение физических свойств и химического состава подземных и поверхностных вод и (или) вытяжек из грунтов;
• инженерно-геокриологические исследования;
• изучение опасных геологических и инженерно-геологических процессов с разработкой рекомендаций для принятия проектных решений по инженерной защите территории;
• сейсмологические и сейсмотектонические исследования, сейсмическое микрорайонирование (СМР);
• инженерно-геологическая (инженерно-геокриологическая) съёмка;
• разработка прогноза изменений инженерно-геологических условий;
• камеральная обработка материалов и составление технического отчёта.

Работы и исследования, указанные выше, также выполняют в составе специальных инженерных изысканий:

• геотехнических исследований;
• обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений;
• локального мониторинга компонентов геологической среды.

Необходимость выполнения отдельных видов работ и исследований, условия их комплексирования (при инженерно-геологической съёмке и др.) следует устанавливать в программе с учётом вида градостроительной деятельности, сложности инженерно-геологических условий, уровня ответственности проектируемых зданий и сооружений.

Результаты изысканий

Материалы и результаты инженерно-геологических изысканий оформляются в виде отчётной документации о выполнении инженерных изысканий. Состав отчёта может незначительно отличаться в зависимости от требований заказчика и сложности проекта, однако обычно он включает следующие разделы:

• описание климатических условий района;
• сведения о ранее выполненных изысканиях;
• геологическую карту;
• схемы, графики, фотографии;
• таблицы нормативных характеристик;
• перечень опасных геологических процессов, прогнозирование развития и оценка рисков;
• допуск СРО, аккредитация лаборатории.

Отчёт по результатам инженерно-геологических изысканий обязателен для получения разрешения на строительство и является важным документом для застройщика, проектировщика и строительной компании.

Инженерно-геологические изыскания для строительства сохраняют свою актуальность в течение 3 лет с момента выполнения технического отчёта по проведению работ.

Цены на услуги

Стоимость инженерно-геологических изысканий зависит от географического местоположения объекта, возможности проезда к участку, объёма выполняемых работ, характеристик, уровня ответственности и режимности объекта или территории, сроков выполнения работ, требований заказчика и прочих факторов.

Окончательная стоимость изыскательских работ устанавливается после уточнения всех деталей. Компания подготавливает смету проекта, в которой указываются все расходы.

 

Список литературы:

Болдырев Г. Г. и др. Комплексная технология инженерно-геологических изысканий //Construction and Geotechnics. — 2017. — Т. 8. — №. 3. — С. 22-33.

Гарагуль А. С. и др. Геодезическое сопровождение инженерно-геологических изысканий //Устойчивое развитие земельно-имущественного комплекса муниципального образования: землеустроительное, кадастровое и геодезическое сопровождение. — 2020. — С. 57-60.