Проект строительства вспомогательного здания склада ул. Варшавская, д. 5

Задачи, исходные данные и выполненные работы

Задача: разработка проектной документации строительства вспомогательного здания (1-этажное, неотапливаемое, без подвала и технического этажа) склада, расположенного в г. Новосибирске по по  ул. Варшавская, д. 5.

Исходные данные: климатический район строительства — IД; расчётная температура наружного воздуха в зимний период — −26° C; сейсмичность — 6 баллов; средняя продолжительность отопительного периода — 222 дня.

Выполненные работы: обмерно-обследовательские работы, разработка объёмно-планировочных и архитектурных решений, разработка проектной документации строительства здания.

Объёмно-планировочные и архитектурные решения

Проект «Строительство вспомогательного здания склада, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Варшавская, д. 5» разработан проектной организацией «ПИР» по решению заказчика.

Конструктивные решения

Этажность — 1.
Общая площадь проектируемого объекта — 1071,9 м².
Площадь застройки — 1074,8 м².
Строительный объём — 4566 м³.
Высота помещений — 3,73/4,75 м.
Высота объекта средняя — 4,25 м.
Фундамент — бетонный ленточный.
Стены — металлический каркас.
Наружная отделка стен — профлист фасадный, одноцветные сэндвич-панели.
Перекрытие — металлическая балка.
Кровля — односкатная с кровельным покрытием из металлического листа.
Полы — бетонные.
Оконные проёмы — стеклопакеты ПВХ.
Дверные проёмы — металлические.
Двери — металлические.
Ворота — металлические, роллерный сэндвич.

Обоснование принятых объёмно-пространственных и архитектурно-художественных решений

Участок здания находится внутри существующего квартала.
Объект расположен в зоне коммунальных и складских объектов.
Установлен градостроительный регламент.
Участок, прилегающий к зданию, расположен на местности со сложившейся застройкой.

Обеспечение соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям

Отделка помещений по решению заказчика не предусмотрена. Здание обеспечено естественной инсоляцией. Требования по продолжительности инсоляции и коэффициенту естественной освещённости выполнены. Предусмотрена установка вибро- и звукоизоляционных прокладок при креплении инженерного оборудования к конструкциям здания. Требования энергетической эффективности не применяются, так как здание является вспомогательным.

Нормативные документы выполненных проектных работ

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности и эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

Проектная документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность эксплуатации здания, при соблюдении их заказчиком и подрядчиком.

Раздел «Объёмно-планировочные и архитектурные решения» разработан на основании требований Градостроительного кодекса Российской Федерации. Содержание раздела соответствует постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями на 27 мая 2022 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2022 года).

Проектные решения приняты в соответствии с действующими нормативными документами:

• Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 25 декабря 2023 г.).
• СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение».
• СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» с изменениями.