Проектирование промышленных зданий: основные этапы и особенности

Промышленные объекты капитального строительства — это здания заводов и фабрик, производственных, монтажных и ремонтных цехов, хранилищ продукции или сырья, административно-бытовых объектов, заводоуправлений и т. п. Проектирование промышленных зданий, соответствующих всем современным требованиям — сложный и многоступенчатый процесс. Рассмотрим основные этапы: предпроектный анализ, разработку концепции и объёмно-планировочное проектирование подробнее.

Предпроектный анализ и планирование

Стадия предварительного анализа и планирования в проектировании промышленных зданий является ключевым этапом, определяющим основные параметры будущего объекта. В рамках этого этапа происходит сбор и изучение информации, необходимой для определения требований, задач и целей проекта.

Что входит в этап предпроектного анализа?

• Исследование требований производственных процессов: анализ технологических схем и потоков материалов, полупродуктов и готовой продукции, которые будут использоваться в процессе производства. Это помогает определить требования к объёмам и площадям помещений, коммуникациям, транспортным потокам и логистике.
• Изучение требований к объёмам и площадям помещений: определение требований к площадям и объёмам помещений, которые будут использоваться для производственных цехов, вспомогательных помещений и других функциональных зон здания.
• Анализ коммуникаций: обозначение требований к внутренним и внешним коммуникациям, включая системы вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.
• Измерение транспортных потоков: определение требований к транспортным потокам, включая потоки наземного и воздушного транспорта, а также потоки грузов и материалов.
• Анализ логистики: требований к логистическим процессам, включая транспортировку сырья, полуфабрикатов, готовой продукции и других материалов.
• Исследование местоположения: оценка земельного участка, рассмотрение инфраструктуры и доступности крупных транспортных магистралей, оценка геологических, гидрологических, климатических, экологических характеристик земельного участка для определения необходимых оснований и фундаментов.
• Изучение техусловий технологического подключения ОКС к электроснабжению, водоотведению, водоснабжению и другим инженерным сетям.

В результате выполнения всех этих задач на этапе предварительного анализа и планирования формируется база данных, которая будет использована проектной компанией на последующих этапах проектирования промышленного здания.

Концептуальное проектирование

На этапе концептуального проектирования промышленных зданий разрабатывается общая концепция здания, учитывающая функциональные, экономические и эстетические аспекты, а также требования пожарной безопасности и охраны окружающей среды.

Что входит в стадию разработки концепта?

• Разработка общей концепции здания: установление плана участка и основных функциональных зон и их расположения на территории здания с учётом специфики используемых технологических процессов.
• Определение требований к специализированному оборудованию и техническим системам.
• Учёт функциональных аспектов: определение требований к функциональным и эстетическим качествам здания, включая требования пожарной безопасности.
• Обозначение местоположения основных цехов и вспомогательных помещений: оптимального расположения основных производственных и вспомогательных помещений на территории здания.
• Проработка схем внутренних коммуникаций: поиск оптимального расположения инженерных коммуникаций, включая вентиляцию, отопление, водоснабжение, канализацию и другие системы.
• Учёт требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды: определение мер пожарной безопасности и внедрение технических решений для управления отходами и снижения негативного воздействия производства на окружающую среду.

Проектировщики могут представить концепт проекта промышленного здания заказчику с помощью визуализации, планов, рендерингов или физической модели здания в масштабе для более наглядного представления его концепции и структуры.

Разработка решений и подготовка документации

На этом этапе проектирования промышленных зданий происходит разработка объёмно-планировочных и технических решений, выбор материалов, а также создание соответствующей строительной и инженерной документации.

Что входит в этап объёмно-планировочного проектирования?

• Разработка объёмно-планировочных решений здания или сооружения (этажность, конфигурация, площадь и объём). Разрабатываются поэтажные планы, определяются размеры и формы основных помещений.
• Разработка технических решений: определение технических решений для всех функциональных зон и помещений здания, включая системы вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации и других инженерных систем, с учётом объёмно-планировочного решения, нагрузок и воздействий.
• Исследование и внедрение технических решений, направленных на повышение энергоэффективности здания, таких как улучшенная теплоизоляция, эффективные системы освещения и автоматизированные системы управления энергопотреблением.
• Разработка интегрированных систем безопасности, включая системы видеонаблюдения, контроля доступа и системы оповещения в случае чрезвычайных ситуаций.
• Выбор строительных материалов и конструкции: определение наиболее подходящих конструкций и материалов для строительства промышленного здания, учитывая их прочность, стойкость к внешним воздействиям, экологичность и другие свойства.
• Создание технической документации: разработка комплекта строительной документации, включая архитектурные, конструктивные и инженерные чертежи.
• Создание инженерных и технологических документов: разработка инженерных и технологических документов, которые определяют технические решения, используемые при строительстве промышленного здания.

Проектная документация описывает конструктивные решения, включает в себя архитектурные планы, разрезы, фасады и другие чертежи, которые определяют внешний вид и планировку промышленного здания. Проект содержит подробные планы систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения, электроосвещения и других инженерных коммуникаций.