Кейс: инженерные изыскания для реконструкции здания ул. Карла Маркса, 109Б

Дата публикации: 2026-09-30
Время на прочтение:

Задачи и исходные данные

Задача: инженерно-геологические изыскания для разработки проектной документации по объекту «Реконструкция здания лабораторного корпуса «Б»» по адресу г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 109Б.

Исходные данные: участок работ (кадастровый номер 27:23:00406XX:XX) расположен в черте г. Хабаровска, в пределах Средне-Амурского инженерно-геологического региона, на аккумулятивной равнине с пологоволнистым рельефом. Уровень ответственности сооружения по ГОСТ 27751-2014 — КС-2 (нормальный). Вид строительства — реконструкция, стадия проектирования — проектная документация.

Цель изысканий

Изучение геолого-литологического строения и инженерно-геологических условий участка, получение материалов, необходимых и достаточных для проектирования, строительства и эксплуатации реконструируемого здания, а также данных для выбора типа фундамента.

Основные показатели объекта

Тип объекта — здание лабораторного корпуса.
Тип строительства — реконструкция.
Уровень ответственности — КС-2 (нормальный) по ГОСТ 27751-2014.
Категория сложности инженерно-геологических условий — I (простая).
Сейсмичность территории — 6 баллов (ОСР-2015, карта А).
Стадия проектирования — проектная документация.

Работы, выполненные в процессе инженерных изысканий

карта фактического материала М 1:500 Колонка скважины № 1 Колонка скважины № 2

Полевые работы

  • Планово-высотная привязка выработок — 2 точки.
  • Бурение ударно-канатное установкой УГБ-1ВС диаметром 127 мм на глубину 8,0 м — 2 скважины, 16 погонных метров.
  • Отбор образцов грунта нарушенного сложения — 16 образцов.
  • Отбор монолитов (образцов ненарушенного сложения) — 6 образцов.

Скважины пробурены по периметру проектируемого сооружения; устья скважин — на абсолютных отметках 100,30 и 101,30 м (скв. 1 — проходка 07.07.2026, скв. 2 — проходка 08.07.2026). Глубина исследований принята согласно СП 22.13330.2016 и составила 8,0 м. Отбор, упаковка, транспортирование и хранение проб грунта производились в соответствии с ГОСТ 12071-2014; монолиты отбирались вдавливаемым грунтоносом с диаметром входного отверстия башмака 90 мм в парафинированные бумажные гильзы с полиэтиленовым покрытием и герметизацией торцов парафино-гудроновой мастикой. После завершения буровых работ выработки ликвидированы тампонажем вынутым грунтом.

Лабораторные исследования

Лабораторные испытания выполнены в грунтоведческой лаборатории «ГрунтЛаб-ДВ». Определены плотность, влажность, гранулометрический состав, показатели пластичности, прочностные и деформационные характеристики грунтов, а также коррозионная агрессивность грунтов по отношению к металлам, бетону и железобетонным конструкциям.

Геологическое строение

В геологическом строении участка, разведанного до глубины 8 м, принимают участие современные техногенные насыпные грунты — насыпи из щебенистого грунта, а также аллювиально-делювиальные и элювиально-делювиальные отложения, представленные суглинками и глинами различной консистенции с включениями щебня. По результатам изысканий в пределах участка выделено 2 инженерно-геологических элемента (ИГЭ):

  • ИГЭ-1. Насыпной грунт — суглинок полутвёрдый со строительным мусором и битым кирпичом, с глубины 0,6 м — с песком и щебнем; в кровле — растительный слой мощностью 0,10 м.
  • ИГЭ-2. Суглинок тугопластичный тяжёлый пылеватый, грунт водонасыщенный, показатель текучести IL = 0,26; светло-коричневой и серой окраски, слоистой текстуры, горизонтами ожелезнённый; коэффициент пористости — 0,71, природная влажность — 24%.

Статистическая обработка данных лабораторных работ выполнена в соответствии с ГОСТ 20522-2012; коэффициенты вариации физико-механических характеристик не превышают допустимых пределов.

Гидрогеологические условия

Подземные воды на участке изысканий до разведанной глубины 8 м не выявлены и влияния на строительство и эксплуатацию здания оказывать не будут.

Неблагоприятные процессы и коррозионная активность грунтов

В районе изысканий развиты застой воды и возможное заболачивание при отсутствии дренажа поверхностного стока, а также морозное пучение глинистых грунтов. По степени пучинистости грунты основания относятся к пучинистым и слабопучинистым. По отношению к бетонным и железобетонным конструкциям грунты неагрессивны; к углеродистой и низколегированной стали — обладают средней коррозионной активностью.

Итоги и инженерные рекомендации

Категория сложности инженерно-геологических условий участка по СП 47.13330.2016 (приложение Г) принята I — простая: площадка расположена в пределах одного геоморфологического элемента, выделено не более 2 слоёв, различных по литологии, подземные воды отсутствуют.

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов для условий г. Хабаровска составляет: для глин и суглинков — 199 см, для крупнообломочных грунтов — 280 см (СП 22.13330.2016, п. 5.5.3). Район работ относится к зоне 6-балльной сейсмичности (ОСР-2015, карта А). По сейсмическим свойствам все грунты разреза относятся ко II категории (СП 14.13330.2018, табл. 4.1).

С учётом выявленных условий рекомендуется:

  • учитывать пучинистость глинистых грунтов основания при выборе глубины заложения и конструкции фундаментов;
  • организовать регулирование поверхностного стока для исключения застоя воды и заболачивания площадки;
  • выполнять гидроизоляцию фундаментов;
  • учитывать сейсмичность района (6 баллов) при проектировании конструкций;
  • защищать стальные закладные элементы и конструкции от коррозии с учётом средней коррозионной активности грунтов.

Отчётная документация

Технический отчёт по инженерно-геологическим изысканиям содержит пояснительную записку с описанием геологического строения участка, программу инженерно-геологических изысканий, сведения о членах СРО и специалистах, внесённых в национальный реестр (НОПРИЗ), заключение о состоянии измерений в лаборатории, каталог координат и высот геологических выработок, ведомость результатов определения физических свойств грунтов, таблицу нормативных и расчётных значений характеристик грунтов, ведомости результатов определения коррозионной агрессивности грунтов по отношению к углеродистой стали и к бетонным и железобетонным конструкциям, акт отбора образцов грунта и текстовые приложения.

Нормативные документы выполненных работ

Инженерно-геологические изыскания выполнены в соответствии с законодательством РФ и действующими нормативными документами в области строительства:

  • Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  • ГОСТ 25100-2011 «Грунты. Классификация».
  • СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».
  • СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства».
  • СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».
  • СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах».
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология».
  • СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии».
  • СП 115.13330.2016 «Геофизика опасных природных воздействий».
  • ГОСТ 20522-2012 «Грунты. Методы статистической обработки результатов испытаний».
  • ГОСТ 12071-2014 «Грунты. Отбор, упаковка, транспортирование и хранение образцов».
  • ГОСТ 9.602-2016 «Общие требования к защите от коррозии».

Отчёт предоставляется проектной компанией «ПИР» в согласованном с заказчиком объёме.


Нужен проект?

Укажите номер телефона. Мы перезвоним, уточним детали, назовём стоимость и сроки выполнения работы.

 Согласен с Политикой конфиденциальности сайта

Статьи
Кейсы
Примем на работу специалистов
Подробнее о вакансиях