Проект строительства вспомогательного здания склада ул. Оборская, 11Б

Задачи, исходные данные и выполненные работы

Задача: разработка проектной документации строительства вспомогательного здания склада, расположенного по адресу: ул. Оборская, 11Б в Железнодорожном районе Хабаровска.

Исходные данные: объект расположен в территориальной зоне К-1 (зона складирования и оптовой торговли) и является вспомогательным зданием по отношению к основному зданию. Установлен градостроительный регламент. Участок здания находится внутри существующего квартала. По участку проходят существующие инженерные сети: водопровод, канализация, сети связи, сети электроснабжения, теплосети.

Выполненные работы: обмерно-обследовательские работы, разработка объёмно-планировочных и архитектурных решений, подготовка проектной документации строительства здания.

Объёмно-планировочные и архитектурные решения

Проект «Строительство вспомогательного здания склада, расположенного по адресу: ул. Оборская, д.11Б в г. Хабаровск» разработан проектной компанией «ПИР» по решению заказчика.

Конструктивные решения

Фундамент — железобетонные столбы.
Стены — металлический каркас.
Наружная отделка стен — двухцветные сэндвич-панели, металлический лист.
Перекрытия — металлические фермы.
Крыша — двускатная, покрыть металлическим листом.
Полы — бетонные, деревянные.
Оконные проёмы — стеклопакеты ПВХ.
Дверные проёмы — металлические, ПВХ.
Общая площадь проектируемого объекта — 993,8 м².
Высота помещений — 5,60/2,63 м.
Высота объекта — 5,80 м.
В состав помещений объекта входят: склады.

По решению заказчика на объекте проектом не предусматривается отделка помещений.

При укреплении устройств и элементов инженерного оборудования к конструкциям здания особое внимание следует уделять установке вибро- и звукоизоляционных прокладок, препятствующих распространению вибрации и шумов по конструкциям.

Нормативные документы выполненных проектных работ

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности и эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

Проектная документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность эксплуатации здания, при соблюдении их заказчиком и подрядчиком.

Раздел «Объёмно-планировочные и архитектурные решения» разработан на основании требований Градостроительного кодекса Российской Федерации. Содержание раздела соответствует постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями на 27 мая 2022 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2022 года).

Проектные решения приняты в соответствии с действующими нормативными документами:

• Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 25 декабря 2023 г.).
• СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение».
• СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» с изменениями.