Задачи и исходные данные
Задача: разработка проектной документации (раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства») для реконструкции здания мастерских под банный комплекс по ул. Горького, 57А (г. Хабаровск, Железнодорожный район).
Исходные данные: реконструируемый объект — здание под банно-оздоровительный комплекс переменной этажности на земельном участке площадью 2042 кв. м в сложившейся городской застройке. Общая площадь здания после реконструкции составляет 597,0 кв. м на первом этаже и 236,6 кв. м на втором этаже пристройки. Задача раздела — обеспечить беспрепятственный и безопасный доступ маломобильных групп населения (МГН) к объекту, включая организацию маршрутов перемещения, эвакуационных путей и информационной среды.
Проектные решения по доступности объекта для МГН
Раздел разработан с учётом специфики банного комплекса как общественного объекта с повышенными требованиями к безопасности и комфорту. Решения охватывают как прилегающую территорию, так и внутреннее пространство здания на двух уровнях.
Доступность на прилегающей территории
Маршрут движения МГН от улично-дорожной сети до входа в здание запроектирован без барьеров. На пересечениях пешеходных путей с проезжей частью предусмотрено понижение бортового камня. Места для парковки личных автомобилей инвалидов рассчитаны из 10% от общего числа стояночных мест (но не менее одного места) и расположены максимально близко к входу в здание. Разметка места стоянки для инвалида на кресле-коляске выполнена размером 6,0 × 3,6 м, что обеспечивает безопасную зону по бокам и сзади транспортного средства шириной 1,2 м.
Входная группа и пандус
Для доступа инвалидов-колясочников на главном входе запроектирован пандус с уклоном 1:12, длиной 3,6 м и шириной 1,2 м. Козырьком служит балконная плита шириной 3,35 м с вылетом 1,75 м и организованным водоотводом. Поручни и стойки выполнены круглого сечения диаметром 60 мм в соответствии с ГОСТ Р 51261; ширина между поручнями пандуса составляет 0,96 м, расстояние от поручней до стены в свету — не менее 5 см. Поверхность захвата не прерывается конструктивными элементами. Крыльцо имеет твёрдое покрытие с поперечным уклоном 1–2%, исключающее скольжение при намокании, и металлические поручни высотой 0,9 м.
На лестнице входной группы ширина ступеней принята 0,35 м, высота — 0,15 м. Краевые ступени лестничного марша выделены цветом и фактурой. Ширина входных дверных проёмов и входов в помещения принята не менее 1,2 м; наружные двери открываются наружу и не препятствуют движению МГН.
Маршруты перемещения внутри здания
На первом этаже МГН обеспечен доступ в помещения №4, 6, 7, 8, 11, 13, 41, 42; на втором этаже пристройки — в помещения №2–5, 8. Все указанные помещения расположены в непосредственной близости от эвакуационных выходов.
Ширина путей движения в коридорах принята не менее 1,5 м; повороты на 90° выполнены шириной 1,2 × 1,2 м, что достаточно для маневрирования кресла-коляски. Высота коридоров по всей длине и ширине — не менее 2,1 м в свету. Перепады высот уровня пола нивелированы пандусами. При расстановке оборудования и мебели обеспечены свободные проходы шириной не менее 0,9 м. Глубина пространства для маневрирования кресла-коляски перед дверью при открывании «от себя» — не менее 1,2 м. Двери без порогов на путях эвакуации окрашены контрастным цветом относительно стен.
Нахождение МГН выше второго этажа здания, а также в помещениях второй сауны и хамам проектом не предусмотрено.
Эвакуация
На пути эвакуации инвалидов из помещений 3, 4, 5, 8 на втором этаже запроектирована зона безопасности, включающая площадь примыкающего балкона. Зона отделена от коридора этажа противопожарной преградой с пределом огнестойкости REI 30. Оконные и дверные проёмы в наружной стене под балконом заполнены противопожарными окнами и дверьми. Перепад освещённости между соседними помещениями и зонами на путях эвакуации не превышает 1:4.
Информационная среда
Проектом предусмотрен комплекс визуальных и тактильных средств ориентирования:
- тактильные полосы из тактильных плит перед крыльцами, расположенные не менее чем за 0,8 м до ступеней или площадки крыльца; ширина полосы — 0,3 м;
- яркая контрастная предупреждающая окраска на подходах к лестницам и препятствиям для граждан с нарушениями зрения;
- выделение краевых ступеней лестничных маршей цветом и фактурой;
- подсветка лестницы и пандуса в тёмное время суток с минимальным уровнем освещённости 20 лк в соответствии с требованиями СП 35-101-2001.
Безопасность инженерного оборудования
Все элементы стационарного оборудования, доступные посетителям, в том числе МГН, надёжно закреплены. Электрические устройства в зоне доступности маломобильных посетителей оснащены защитой от поражения электрическим током и ожогов. Силовые и телефонные кабели помещены в кожух из негорючего пластика с высокой диэлектрической проницаемостью, укладываемый под твёрдое покрытие. Электрические щиты размещены в нишах стен и не создают помех на путях движения МГН. Формы и края подвесного оборудования приняты скруглёнными. Перепад высот поверхностей на уровне земли и уровне входа составляет не более 0,014 м.
Технико-экономические показатели
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Площадь помещений, доступных для МГН (1-й этаж) | 597,0 м² |
| Площадь помещений, доступных для МГН (2-й этаж пристройки) | 236,6 м² |
| Уклон пандуса | 1:12 |
| Длина пандуса | 3,6 м |
| Ширина пандуса | 1,2 м |
| Ширина между поручнями пандуса | 0,96 м |
| Ширина путей движения в коридорах | не менее 1,5 м |
| Ширина дверных проёмов | не менее 1,2 м (входные), не менее 1,0 м (внутренние) |
| Место парковки для инвалида на коляске | 6,0 × 3,6 м |
| Доля мест для инвалидов на парковке | не менее 10% (но не менее 1 места) |
| Минимальная освещённость пандуса и лестницы | 20 лк |
Нормативные документы
Раздел разработан проектной компанией «ПИР» в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Проектные решения приняты в соответствии с действующими нормативными документами:
- СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
- СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения».
- ГОСТ Р 51261 «Устройства опорные стационарные реабилитационные».
- СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учётом доступности для маломобильных групп населения».