Статьи проектной компании «ПИР»

Проект планировки территории (ППТ) и проект межевания территории (ПМТ) относятся к градостроительной документации. Они необходимы для использования земельного участка и учёта всех требований при возведении объектов. В каких случаях подготовка ППТ и ПМТ является обязательной? Как утвердить эти проекты в Хабаровске? Ответим на эти и другие вопросы в статье.

Строительство жилого или нежилого объекта недвижимости, капитальный ремонт здания или реконструкция сооружения требуют подтверждения законности проведения. Делается это посредством сбора пакета документов (правоустанавливающих, подтверждающих, ограничительных и прочих), который именуется исходно-разрешительной документацией — ИРД.

На основе эскизного проекта, вы, как заказчик, получаете общее представление об объекте, его основных параметрах и эксплуатационных характеристиках. Эскизный проект поможет определить общую концепцию будущего здания, основные архитектурные и конструктивные решения, место размещения на участке.

Одним из базовых факторов при выборе площадки для строительства является категория и вид разрешённого использования земельного участка. От этих параметров зависят способы приобретения недвижимости, варианты применения земли и эксплуатации существующих или возводимых капитальных объектов. Что такое ВРИ земельного участка? Как найти сведения? На эти и другие вопросы ответим в статье.

Подключение к электрическим сетям является одним из основных этапов строительства объектов. Иногда именно наличие или отсутствие необходимых мощностей и точек подключения имеет определяющее значение при выборе той или иной локации. Какой порядок подключения к электросети в Хабаровске, расскажем в статье.

Инженерные изыскания — это комплексное изучение геодезических, геологических, экологических и гидрометеорологических особенностей территории застройки. Какие существуют виды инженерных изысканий, в чём их особенности и перечень работ, расскажем в статье.

Водоснабжение и водоотведение — важнейшие артерии частного или многоквартирного дома, торгового центра или производственного цеха. Подключение к городским системам холодного водоснабжения и водоотведения требует прохождения ряда процедур. Расскажем как в Хабаровске получить технические условия для подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но неподключенных объектов.

Перед возведением или реконструкцией объектов капитального строительства (ОКС), перед вводом объекта в эксплуатацию или в случае внесения изменений, собственник должен получить разрешение, выданное муниципальной властью города. Рассмотрим основные причины отказа в выдаче разрешений в Хабаровске.

Если вы собрались строить или реконструировать объект капитального строительства, то необходимо получить градостроительный план земельного участка, на котором будет происходить строительство или реконструкция. Как получить ГПЗУ в Хабаровске?

Главная цель обследования — это определение технического состояния конструкций, их способности воспринимать действующие в данный период расчётные нагрузки и обеспечивать нормальную эксплуатацию здания. Обследование может потребоваться для проектирования реконструкции или капремонта, прохождения согласований, урегулирования судебных споров и в других случаях.